Procurando um lugar para morar?

Essa semana muita gente me perguntou dicas de aluguel, apartamentos e tal, entao vamos ao subject.

Alugar apartamento nao e muito dificil se voce chegar ao canada na epoca certa, qual e essa epoca? Bom, nas cidades que tem universidade como Quebec, Montreal, Vancouver e tal a melhor hora e o final do ano letivo e pelo menos um mes antes do ano seguinte.

O que acontece e que muita gente que nao e da cidade muda para poder cursar a universidade e consequentemente aluga os melhores e mais baratos apartamentos, se voce se antecipar tem boas chances de achar um lugar, BB (bom e barato).

A chave do negocio e e saber escolher, o que no caso e procurar o maximo de utilities included, ou seja, quanto mais voce tiver com o aluguel melhor, vamos a lista de utilities: hot water/agua quente, heat/aquecimento, internet, eleticity/luz, telephone/fone...). Mas no fundo o mais importante mesmo e heat and hot water.

O que acontece e que as utilities custam muito caro e vale lembra que tudo aqui tem seu valor + taxas, que dependendo da provincia vao ser as taxas das provincias e do governo federal, ou seja e % + %.

Normalmente os apartamentos aqui sao alugados ja com fogao, geladeira e armarios de cozinha, se voce quiser apartamentos mobilhados vai pagar a mais por isso. O ideal mesmo e pegar um apartamento basico e comprar coisas de segunda mao mesmo, sai mais barato e vai se organizando com calma, ao inves de sair montando casa logo de cara.

Outra coisa, muita atencao na hora do contrato, alguns landlords pedem referencia de trabalho ou lease (contrato) que pode variar de 6 meses a 1 ano. Meu conselho a quem ta chegando e que procure um apartamento sem lease ou com um periodo de no maximo de 6 meses, pois se voce nao gostar da localizacao ou achar outro mais barato nao tera muito problema para sair.

Falando em localizacao, dependendo de onde seja o apartamento mais caro ou mais barato sera o aluguel, fora que voce deve ficar atento as proximidades, que preferencialmente deve ter supermercado, farmacias, bancos, correios e demais amenidades, mas o mais importante e metro/sky train, parada de onibus.

E falo com experiencia, pois eu ando pra xuxu e fazer compras e carregar nas maos/costas no frio nao e brincadeira, num lugar como Vancouver que nao neva (normalmente) talvez nao seja tao complicado, mas se voce mora num lugar com neve o bixo pega pq alem de ter que se equilibrar no gelo/neve vc tem que equilibrar o peso e o frio.

Normalmente os transportes tem horario fixo, entao se voce mora perto basta sair de casa em cima da hora e ainda escapa do frio - believe me, vc vai perceber que eu tenho razao quanto a isso.

Nao esqueca que aqui os alugueis demandam um deposit, que pode ser metade de um aluguel ou ate 2 meses in advance. E uma especie de calcao, que voce recebe de volta ao final do contrato, mas se quebrar o contrato voce perde esse valor.

Dessa vez nao vou fornecer websites, simplesmente pq nao conheco bons e seguros para indicar, mas procure no google por real state ou rent, ou ainda - o que e ainda melhor - procure o website dos jornais da cidade desejada, talvez voce nao tenha fotos, mas vai ter uma ideia da localizacao e precos.

So mais um detalhe, a maioria dos landlords so fecham negocio depois que vc visita o apartamento/casa em questao (mas nao esqueca de agendar a visita com antecedencia), por e-mail e telefone o maximo que voce consegue e saber informacao, mas fechar negocio so in loco.